沪农商行房产按揭贷款9个月再收缩15.7亿 代销保险费率下降致中收降16.45%

　　长江商报消息 ●长江商报记者 徐佳

　　息差收窄以及“报行合一”银保渠道佣金费率下调影响下，沪农商行（601825.SH）业绩增速放缓。

　　三季报显示，2024年前三季度，沪农商行实现营业收入204.84亿元，同比增长0.34%；归属于母公司股东的净利润（净利润，下同）104.85亿元，同比增长0.81%。

　　长江商报记者注意到，2024年前三季度，沪农商行利息净收入152.32亿元，同比下降3.08%。同时，受代销保险费率下降影响，相关手续费收入有所减少，该行手续费及佣金净收入16.75亿元，同比下降16.45%。

　　截至2024年9月末，沪农商行资产总额约1.48万亿元，较上年末增长6.07%；贷款和垫款总额7433.17亿元，较上年末增长4.47%；不良贷款率为0.97%，与上年末持平。

　　值得关注的是，今年以来，沪农商行的个人贷款中，房产按揭贷款规模仍在收缩。截至2024年9月末，该行个人贷款余额（不含信用卡）1882.96亿元，与上年末基本持平。其中，房产按揭类贷款余额1003.66亿元，较上年末继续减少15.7亿元。

　　手续费及佣金净收入下降16.45%

　　三季报显示，2024年前三季度，沪农商行实现营业收入204.84亿元，同比增长0.34%；净利润104.85亿元，同比增长0.81%；年化平均总资产回报率为1%，较上年同期下降0.08个百分点；年化加权平均净资产收益率为11.87%，较上年同期下降1.16个百分点。

　　与过往几年相比，2024年以来，沪农商行的业绩增速明显放缓。此前在2021年至2023年，该行分别实现营业收入241.64亿元、256.27亿元、264.14亿元，同比增长9.64%、6.05%、3.07%；净利润96.98亿元、109.74亿元、121.42亿元，同比增长18.84%、13.16%、10.64%。

　　分季度来看，2024年前三个季度中，沪农商行的业绩一直保持低速增长趋势，各期营业收入70.85亿元、68.32亿元、65.67亿元，同比增长3.69%、-3.13%、0.58%；净利润35.52亿元、34.19亿元、35.14亿元，同比增长1.48%、-0.25%、1.19%，均未超过2%。

　　在市场利率下行背景下，沪农商行同样面临息差收窄压力。2024年前三季度，沪农商行实现利息净收入152.32亿元，同比下降3.08%。

　　半年报中，沪农商行曾披露，2024年上半年，该行净利差、净利息收益率分别为1.5%、1.56%，同比减少0.17、0.16个百分点。

　　与此同时，2024年前三季度，沪农商行实现非利息净收入52.52亿元，同比增长11.76%。其中，手续费及佣金净收入16.75亿元，同比下降16.45%。对此，该行称主要受代销保险费率下降影响，相关手续费收入有所减少。

　　长江商报记者注意到，2023年全年，受LPR多次下调、预定利率为3.5%的保险产品停售以及保险产品体系调整等多方面因素影响，多家银行代销保费规模提升。2023年，沪农商行的手续费及佣金收入为25.14亿元，其中代理业务收入就达到了17.71亿元，同比增长9.62%，当期该行手续费及佣金净收入为22.68亿元，同比增长5.23%。

　　但2023年三季度开始，随着“报行合一”的推进，银保渠道佣金费率下调。根据国家金融监督管理总局的数据，自2023年8月“报行合一”政策执行以来，全行业相关渠道的平均佣金水平较之前降低了30%？。

　　半年报中，沪农商行披露，2024年上半年，该行代理业务手续费及佣金收入8.78亿元，同比下降25.46%，主要是受保险费率下降影响，代理保险业务手续费收入有所减少。

　　此外，其他非息收入中，2024年前三季度，沪农商行投资收益达到20.09亿元，同比增长67.37%，拉动了该行整体营收增速。

　　贷款总额超7433亿不良率0.97%

　　截至2024年9月末，沪农商行资产总额1.48万亿元，较上年末增加844.75亿元，增幅6.07%。贷款和垫款总额7433.17亿元，较上年末增加318.34亿元，增幅4.47%；吸收存款本金1.06万亿元，较上年末增加469.82亿元，增幅4.62%。

　　在零售金融方面，截至2024年9月末，沪农商行零售金融资产（AUM）余额7856.58亿元，较上年末增长5.33%；个人客户数（不含信用卡客户）2436.08万户，较上年末增长4.80%。其中，储蓄AUM余额5464.27亿元，较上年末增长381.04亿元，增幅7.50%。

　　长江商报记者注意到，此前，受“提前还贷潮”影响，2023年末沪农商行房产按揭类贷款余额1019.36亿元，较上年末减少58.85亿元，降幅5.46%。截至2024年9月末，该行个人贷款余额（不含信用卡）1882.96亿元，与上年末基本持平。其中，房产按揭类贷款余额1003.66亿元，较上年末减少15.7亿元。

　　沪农商行同时披露，在提前还贷规模持续高位的情况下，该行加大信贷投放力度，个人贷款规模自 二季度开始呈现较好增长态势，前三季度累计房产按揭类贷款投放量较去年同期提升超40%。

　　而在公司金融方面，截至2024年9月末，沪农商行公司客户融资总量（FPA） 达6202.95亿元，较上年末增加456.1亿元，增幅7.94%；对公贷款余额4802.86亿元，较上年末增加282.62亿元，增幅6.25%。

　　资产质量方面，截至2024年9月末，沪农商行不良贷款余额71.97亿元， 不良贷款率为0.97%，与上年末持平。拨备覆盖率为364.98%，较上年末下降40个百分点；贷款拨备率为3.53%，较上年末下降0.41个百分点。

　　值得关注的是，2024年半年报中，沪农商行首次推出中期分红计划，并在上月中旬完成股利派发，合计派现23.05亿元（含税），分红比例为33.07%。除此之外，今年8月，沪农商行12名董监高还计划以自有资金增持该行股份不少于550万元。

　　截至目前，上述增持主体累计已增持沪农商行股份88.78万股，累计增持金额597.21万元，增持计划尚未实施完毕。